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· 2025/07/03
「管理は理事長次第」の弁。沖氏に同感
管理は理事長次第の弁の沖氏に同感だ。幾度となく「プロ理事」の必要性を述べたが、理事長の企画実行能力でマンションの状況は激しく変わる。
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管理
· 2025/06/23
公取委ガサ入れの効果
物件「磨き」の最重要ポイントは組合磨きだ。公取委によるガサ入れ報道により課題と効果説明がしやすくなった
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修繕
· 2025/06/22
排水管更生工事完工
躯体寿命100年に対してライフラインの給水や排水系設備は短命だ。延命策である更生工事を選択、無事完工した
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リフォーム
· 2025/06/21
リフォームは企画意図から(2)解体
リフォームは企画から。目的・目標を企画意図として明確に定めよう。
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修繕
· 2025/06/20
責任施工方式を推すワケ
「責任施工方式」こそ最前手。大手メディアに裏打ちされた推し方式
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リフォーム
· 2025/06/14
リフォームは企画意図から(1)
リフォームは企画から。目的・目標を企画意図として明確に定めよう。
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2025/03/24
快哉。ゼネコンOBからお墨付き発言
建設業界OBが推進する組合自治は業界構造を知ってのことだった。修繕工事を組合自ら仕切るべきその理由とは。
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管理
· 2025/03/12
某理事会。お手上げ
評価制度も定年も無い理事会の末路
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修繕
· 2025/03/12
談合エコシステム!ほらね、プロ理事しかないでしょ
つづいての談合関連。業界ではそれら企業による談合エコシステムは旧知の事実だったそう
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修繕
· 2025/03/06
修繕工事で談合。搾取されない組合自衛策
大規模修繕工事で数十年前から談合。業界常識であることは施工業者に聞けば誰でもわかった・誰でもわかっていたことなのに。
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