管理 · 2025/07/03

管理は理事長次第の弁の沖氏に同感だ。幾度となく「プロ理事」の必要性を述べたが、理事長の企画実行能力でマンションの状況は激しく変わる。

管理 · 2025/06/23

物件「磨き」の最重要ポイントは組合磨きだ。公取委によるガサ入れ報道により課題と効果説明がしやすくなった

修繕 · 2025/06/22

躯体寿命100年に対してライフラインの給水や排水系設備は短命だ。延命策である更生工事を選択、無事完工した

修繕 · 2025/06/20

「責任施工方式」こそ最前手。大手メディアに裏打ちされた推し方式

修繕 · 2025/03/12

つづいての談合関連。業界ではそれら企業による談合エコシステムは旧知の事実だったそう

修繕 · 2025/03/06

大規模修繕工事で数十年前から談合。業界常識であることは施工業者に聞けば誰でもわかった・誰でもわかっていたことなのに。

管理 · 2023/12/31

理事会に積極参加。長計と共に管理会社との付き合い方をリセットする

賃貸 · 2023/10/04

繰り下げを利回りと考え、不動産投資とのバランスを考えてみたら制度の落とし穴に気づいた

修繕 · 2023/09/30

排水管更新は費用面と管理面の一大事業だ

修繕 · 2023/06/06

変わらない修繕工事の請負構造