2026/05/31

「参考見積さえ参考にならない？長期の業界談合による相場のゆがみが懸念される」以前書いたブログの趣旨だが、その疑惑業者から正式に見積取得した。他社との比較を公開する

リフォーム · 2026/01/12

80年代物件は専有部漏水のリスクが高い。給湯管が寿命の短い銅管製だからだ。筆者も加害1件、被害1件の経験済み。某83年築物件の賃借人に保全理由の退去を求めたが折り合いつかず居住のまま暫定対策を施した

修繕 · 2025/12/08

参考見積さえ参考にならない？長期の業界談合による相場のゆがみが懸念される

管理 · 2025/07/03

管理は理事長次第の弁の沖氏に同感だ。幾度となく「プロ理事」の必要性を述べたが、理事長の企画実行能力でマンションの状況は激しく変わる。

管理 · 2025/06/23

物件「磨き」の最重要ポイントは組合磨きだ。公取委によるガサ入れ報道により課題と効果説明がしやすくなった

修繕 · 2025/06/22

躯体寿命100年に対してライフラインの給水や排水系設備は短命だ。延命策である更生工事を選択、無事完工した

修繕 · 2025/06/20

「責任施工方式」こそ最前手。大手メディアに裏打ちされた推し方式

修繕 · 2025/03/12

つづいての談合関連。業界ではそれら企業による談合エコシステムは旧知の事実だったそう

修繕 · 2025/03/06

大規模修繕工事で数十年前から談合。業界常識であることは施工業者に聞けば誰でもわかった・誰でもわかっていたことなのに。

管理 · 2023/12/31

理事会に積極参加。長計と共に管理会社との付き合い方をリセットする